Продажа торгового помещения, 449.2 м²

Продается коммерческое помещение формата стрит-ритейл, расположенное в многоквартирном доме на первой линии одной из основных транспортных артерий города по адресу: Сибиряков-Гвардейцев, 16.

В настоящее время в помещении находится и функционирует магазин смешанных товаров «Мимоза».

Есть возможность завести в помещение федерального арендатора (продуктовый супермаркет).

Объект расположен в зоне с высоким автомобильным (свыше 200 авто/час) и пешеходным (свыше 450 чел/час) трафиком.

Очень высокий показатель домохозяйств в 10-ти минутном пешеходном радиусе: 5.987 — на 50% выше среднего показателя по району.

Большое количество коммерческих предприятий разного профиля в доме позволяет считать место центром локального притяжения трафика.

Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости с жилым домом по указанному адресу.

Площадка универсальна, имеет гибкую конфигурацию, имеет пять входов, в т.ч. погрузо-разгрузочную зону. Есть возможность подачи автотранспорта, в т.ч. грузового, непосредственно к зоне разгрузки товара, а также помещение может быть разделено на несколько.

Технические характеристики помещения:
Площадь: 449,2 кв.м.
Высота потолков: 3.,4 м.
Количество входов: 5
Зона разгрузки товаров: ДА
Кондиционирование: ДА
Вентиляция: ДА
Электричество: 42 кВт

В собственности у физлица. Быстрый выход на сделку.

Помещение редкое, нечасто в продажу поступают подобные лоты в этой локации. Звоните и пишите в любое удобное время!