Продаем студию, 25 м²

КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА!
На полу выстелен линолеум, на стенах обои, установлен натяжной потолок во всей квартире.
Просторный совмещенный санузел со стандартной большой ванной, кафель от пола до потолка, сантехника в хорошем состоянии, натяжной потолок со встроенными лампами, шкаф с зеркалом и вместительная тумба под умывальником, компакт-унитаз, полотенцесушитель, полка для полотенец, установлены поверенные счетчики горячей и холодной воды и перекрывные краны на трубах.
Есть возможность установить небольшой шкаф/пенал, легко помещается большая стиральная машинка.
В квартире остается вся мебель с электропечью: шкаф-купе, кресло-кровать, кухонный гарнитур, комод, раскладной журнальный столик (раскладывается в большой стол для гостей), кухонный стол.
Квартира очень теплая, система отопления перекрывается, под окном установлена вентиляция, потолочный карниз во всю ширину стены.
Большая просторная лоджия (1,5х3 метра), с возможностью дополнительного хранения и отдыха.
Большая парковка с двух сторон дома.
Для безопасного проживания на доме и в подъезде установлены видеокамеры с возможностью онлайн-отслеживания.

Инфраструктура и транспорт
- Рядом множество современных детских площадок
- В шаговой доступности два корпуса детского сада, всегда есть места
- НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ школа в шаговой доступности с двумя корпусами: начальная и средняя/старшая, открывает свои двери в первые в сентябре 2025 года
- Спортивная школа с разными секциями
- удобная транспортная развязка: остановка автобусов в шаговой доступности (2 минуты), автобусы ходят в разные концы города, всегда есть возможность уехать сидя
- Рядом трамвайная остановка, 5 минут пешком, (при пробках быстро можно добраться) до центра города (30 минут).

Магазины и сервисы рядом
- Продуктовые магазины: Магнит, Пятерочка, Монетка, Мария Ра, Светофор
- Парикмахерская, пункты выдачи OZON и Wildberries, водомат.

Через три остановки находится сельский рынок и множество других магазинов, на любом транспорте можно доехать до детской и взрослой поликлиники за 10 минут.
До КемГу можно доехать на 197 автобусе, до КузГту 197 и 40 автобусы. Время в пути 30 минут.

Хорошие соседи на этаже и в подъезде,
большой просторный лифт для удобного переезда, есть общедомовой чат.
Квартира находится в кармане, качественная металлическая входная дверь.

Квартира приобретена за счет собственных средств, в которой я ПЕРВЫЙ и единственный собственник. В собственности более пяти лет, отсутствует задолженность, документы готовы к продаже, без обременений, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ при покупке НЕ использовался, низкая квартплата.


Квартира как хороший старт для студента, молодой семьи или для пожилого человека.