Продам помещение свободного назначения, 932.9 м²

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание ,к зданию прилегают гаражи, здание общей площадью 932,9 кв. м, расположенное на 6-м км Новокузнецка. Объект был специально спроектирован и лицензирован под пищевой комбинат, что обеспечивает готовность инфраструктуры для организации производства. Здание 2000 года постройки находится в обособленной тихой зоне на территории бывшей производственной базы, что минимизирует внешние риски и ограничения для ведения бизнеса.

Планировка отличается функциональностью: первый этаж с несколькими входами и грузовым окном оптимален для размещения цеха, склада или мастерских. Второй этаж с отдельным входом предоставляет возможности для организации офисных помещений, кондитерского или швейного производства, кухни с доставкой еды или иного направления деятельности. Все инженерные системы автономны: отопление, водоснабжение-централизованное(холодная вода), канализация на основе септика и вентиляция обеспечивают полную независимость. Территория оборудована парковочными местами.

Земельный участок передается в бессрочную аренду с фиксированным платежом 43 тысячи рублей в год. Локация обладает отличной транспортной доступностью: до автобусной остановки 510 минут пешком, на автомобиле до центра города можно добраться за 7 минут. Имеется удобный выезд на основные магистрали. В непосредственной близости находятся торговый центр «Метро» и строительный магазин, что добавляет преимуществ для логистики и снабжения. Здание представляет собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса с минимальными дополнительными вложениями.
Это перспективный объект недвижимости, для бизнеса в будущее ,так как в будущем планируется застройка «Водный».
Рассматриваем вариант рассрочки ,что дает большое преимущество в покупке. Возможен хороший торг!!!Записывайтесь, приходите на просмотр!




Код пользователя: 187220
Номер в базе: 9738037