Продаю помещение свободного назначения, 2035.4 м²

Продаются нежилые помещения 1-2 этажи и подвал в 3-хэтажном отдельно стоящем нежилом здании (площадь 1794 кв. м) и четыре помещения в здании гаража (площадь 241,4 кв. м).
А также движимое имущество: Прибор учета тепла Тепловычислитель ТВ7-04.1М.
Объекты продаются единым лотом.

В здании площадь: 1 этажа - 610,2 кв. м, высота помещений 3,3 м; 2 этажа - 529,5 кв. м, высота помещений 3,3 м; подвал - 594,8 кв. м, высота помещений 2,8 м; лестничные клетки 59,5 кв. м.
Планировка здания: кабинеты, большие кабинеты.
Перекрытия железобетонные плиты, стены кирпичные.
Коммуникации: присутствуют.

В гараже: помещение 57,3 кв. м; помещение 60,4 кв. м; помещение 95,2 кв. м; помещение 28,5 кв. м. Высота помещений 3,4 м
Перекрытия железобетонные плиты, стены кирпичные.
Коммуникации: электроснабжение, отопление.

Объекты недвижимости 1970 года постройки. Выделенная разрешенная электрическая мощность на объекты недвижимости 96,3 кВт. Вся мощность остается за ПАО «Ростелеком» для энергоснабжения объектов недвижимости, остающихся в собственности ПАО «Ростелеком».
Новому собственнику будет необходимо запросить технические условия для присоединения к электрическим сетям у энергоснабжающей организации и заключить отдельный договор с электроснабжающей организацией на поставку электрической энергии на Объекты недвижимости. До заключения договора на поставку электрической энергии на Объекты недвижимости с энергоснабжающей организацией Покупатель будет иметь право пользоваться электрической мощностью в объеме не более 40 кВт.

Обязательные условия продажи:
Обратная аренда отдельных помещений в здании общей площадью 169,3 кв. м (в подвале 52,8 кв. м; на 1 этаже 116,5 кв. м) под размещение и функционирование оборудования связи и всех помещений в гараже (241,4 кв. м) на срок не более 23 месяцев (существенное условие договора купли-продажи);

Объекты недвижимости расположены земельном участке кадастровый 42:30:0302064:52. Площадь 4774 кв. м. Площадь доли ЗУ за которую взимается арендная плата 3661,77 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под объекты связи, радиовещания, телевидения и информатики.
Право владения земельным участком: договор аренды земельного участка от 26.12.2011 235-03 с Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, срок действия до 01.12.2012, возобновлен на неопределенный срок (п. 7.4. Договора).
На земельном участке в собственности ПАО «Ростелеком» остается 3 нежилых помещения в здании гаража.

Расположение: Центральный район, первая линия, рядом Бульвар Героев. Большая проходимость, отличная транспортная доступность.
Продажа от собственника ПАО «Ростелеком». Цена указана с учетом НДС 20%.
Продажа через торговую площадку Росэлторг, процедура COM25082500008.

Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17