Продам помещение свободного назначения, 1228 м²

Производственное помещение, склад, в г. Калтaн, площадью 1228 м2.
Преимущества:Доступ к госзаказам и тендерам: владение реальным производственным активом гарантирует соответствие новым жестким требованиям ТПП (2026 г.) по локализации продукции, что критически важно для участия в крупных тендерах.

Оптимальная площадь без переплат: площадь 1228 м? — это золотая середина (sweet spot) для МСП: она исключает избыточные затраты на содержание и налоги, типичные для гигантских цехов, но позволяет разместить полноценную поточную линию.

Промышленные полы под тяжелое оборудование: усиленные бетонные полы рассчитаны на высокие статические и вибрационные нагрузки от тяжелых станков (токарных, дробильных) и многоярусных стеллажей.
Полная автономность и экономия (OPEX): собственная котельная и скважина в сочетании с мощностью 200 кВт+ позволяют независимо регулировать техпроцессы и радикально снижают эксплуатационные расходы по сравнению с муниципальными сетями.

ВАЖНО:
- полное отсутствие финансовых рисков;
- отдельно стоящее здание, кадастровая стоимость снижена, налоги минимальные;
-кадастровый номер участка 42:37:0103001:2745.

Условия аренды-90 000руб./мес
На все возникшие вопросы ответим по телефону.
Звоните!
kaltan-baza