Продаю помещение свободного назначения, 119.7 м²

Код объекта: 1981142.
Коммерческое помещение с высоким трафиком в Центральном районе Готовый бизнес-формат или надёжная инвестиция

В продаже универсальное коммерческое помещение площадью 119,7 м? в Центральном районе, в непосредственной близости от ТЦ «Сектор» — оживлённое место города.

Это объект, где локация продаёт сама себя: плотный пешеходный поток, активное автомобильное движение, отличная транспортная доступность и высокая визуальная узнаваемость.

Локация, которая работает на ваш бизнес

• 1 этаж многоэтажного панельного жилого дома

• Первая линия центральной улицы

• Фасад с выходом на дорогу с постоянным трафиком

• Проходное место — клиенты идут мимо каждый день

• Большая парковка у входа

• В шаговой доступности трамвайная и автобусная остановки

• Всего 2 минуты пешком до общественного транспорта

• Главный вход с двумя пластиковыми дверями и удобным тамбуром

• Забетонированная лестница ко входной группе

Планировка и состояние

Помещение полностью подготовлено к эксплуатации и не требует дополнительных вложений:

• Отдельный вход

• В торговых залах: плитка на полу, панели на стенах, натяжной потолок с точечным освещением

• В подсобных и складских помещениях: линолеум, окрашенные стены, оштукатуренные потолки

• Тепловой вентилятор с подогревом на входе

• Кондиционер

• Окна выходят на две стороны: фасад и двор

• На всех окнах установлены решётки

• Новая охранная сигнализация

• В подсобном помещении оборудовано большое количество полок для хранения товара

Функционал «заходи и работай»

• 3 торговых зала

• Подсобное помещение

• Склад

• Кабинет

• Раздельный санузел, есть ванная

• Мини-кухня

• Два застеклённых балкона с решётками

• Новые радиаторы отопления

• Установлены системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации

• Предусмотрено место под наружную вывеску — максимальная видимость рекламы

Подходит под разные виды бизнеса

• Продуктовый или хозяйственный магазин

• Салон красоты, барбершоп, маникюрная студия

• Офис, клиентский сервис, шоурум

• Пункт выдачи интернет-заказов

• Мастерская или сервисное направление

Юридически готово к сделке

• Все документы проверены и готовы

• Возможен быстрый выход на сделку

Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Объекты с такой локацией и готовностью к работе появляются в продаже крайне редко.

Обратите внимание: при звонке вы попадёте в наш call-центр. Операторы зададут уточняющие вопросы, проконсультируют по объекту и соединят вас напрямую со мной для детального обсуждения и согласования времени показа.