Код объекта: 1981142. Коммерческое помещение с высоким трафиком в Центральном районе Готовый бизнес-формат или надёжная инвестиция В продаже универсальное коммерческое помещение площадью 119,7 м? в Центральном районе, в непосредственной близости от ТЦ «Сектор» — оживлённое место города. Это объект, где локация продаёт сама себя: плотный пешеходный поток, активное автомобильное движение, отличная транспортная доступность и высокая визуальная узнаваемость. Локация, которая работает на ваш бизнес • 1 этаж многоэтажного панельного жилого дома • Первая линия центральной улицы • Фасад с выходом на дорогу с постоянным трафиком • Проходное место — клиенты идут мимо каждый день • Большая парковка у входа • В шаговой доступности трамвайная и автобусная остановки • Всего 2 минуты пешком до общественного транспорта • Главный вход с двумя пластиковыми дверями и удобным тамбуром • Забетонированная лестница ко входной группе Планировка и состояние Помещение полностью подготовлено к эксплуатации и не требует дополнительных вложений: • Отдельный вход • В торговых залах: плитка на полу, панели на стенах, натяжной потолок с точечным освещением • В подсобных и складских помещениях: линолеум, окрашенные стены, оштукатуренные потолки • Тепловой вентилятор с подогревом на входе • Кондиционер • Окна выходят на две стороны: фасад и двор • На всех окнах установлены решётки • Новая охранная сигнализация • В подсобном помещении оборудовано большое количество полок для хранения товара Функционал «заходи и работай» • 3 торговых зала • Подсобное помещение • Склад • Кабинет • Раздельный санузел, есть ванная • Мини-кухня • Два застеклённых балкона с решётками • Новые радиаторы отопления • Установлены системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации • Предусмотрено место под наружную вывеску — максимальная видимость рекламы Подходит под разные виды бизнеса • Продуктовый или хозяйственный магазин • Салон красоты, барбершоп, маникюрная студия • Офис, клиентский сервис, шоурум • Пункт выдачи интернет-заказов • Мастерская или сервисное направление Юридически готово к сделке • Все документы проверены и готовы • Возможен быстрый выход на сделку Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Объекты с такой локацией и готовностью к работе появляются в продаже крайне редко. Обратите внимание: при звонке вы попадёте в наш call-центр. Операторы зададут уточняющие вопросы, проконсультируют по объекту и соединят вас напрямую со мной для детального обсуждения и согласования времени показа.