Продажа отдельно стоящего здания, 502 м²

3 этажа для Бизнеса на Тыргане!
Готовое решение, лучшая локация района = поток клиентов и получения дохода, ваш быстры старт для тех кто ценит время.

В продаже уникальное трехэтажное коммерческое здание с готовой планировкой и ремонтом для запуска прибыльного бизнеса.

Бывший магазин обоев с полностью замененными центральными коммуникациями — ваши вложения пойдут только на оборудование, а не на инфраструктуру.

Почему это выгодно:
Лучшая локация в городе:
Центр жилого и перспективного района Тырган, первая линия.

Высокая пешеходная и автомобильная проходимость гарантирует постоянный поток клиентов.

Готовая логистика:
Свой удобный подъезд и парковка для, клиентов.
Уникальная поэтажная планировка, созданная для бизнеса:

Цокольный этаж (120 м?):
Готовая оптимизация для обеспечения рабочих процессов.
Складское помещение, санузел и два административных кабинета (11 м? и 15 м?).

Второй этаж (152 м?):
Готов к приему ваших клиентов.
Светлое прямоугольное пространство с большими окнами на улицу — идеально для торгового зала, оживленной зоны кафе или столовой.

Мансардный этаж (152 м?): Премиальная атмосфера. Высокие потолки 3.76 м создают уникальную, уютную обстановку для VIP-зала ресторана, тихой кофейни или офиса.

Для кого этот объект:

Предпринимателям, желающим открыть кафе, ресторан, кондитерскую с двумя разными залами, медицинскую клинику.
Сетевые ритейлеры («Магнит», «Пятёрочка», «Монетка») для быстрого запуска точки в стратегически важном районе.

Инвесторам, ищущим ликвидный коммерческий актив с высокой проходимостью для сдачи в аренду.

Это готовое решение, которое сократит сроки открытия вашего дела на несколько месяцев и даст возможность быстрого получения прибыли без затрат на ремонт и ожидание его выполнения.

Характеристики объекта:

Общая площадь: ~503м?
Площадь участка: 305,2
Этажность: 3
Коммуникации:
центральные (электричество, отопление, водоснабжение, канализация — заменены).
Материал стен: кирпич
Год постройки/капремонта: 2017
Парковка: Своя территория.
Состояние: Евроремонт.

Мы ждём Вас на просмотр.
Успейте быстрее своих конкурентов.