Продаю офис, 174.9 м², Новокузнецк, улица Хлебозаводская, 9к3

ХОТИТЕ ИМЕТЬ ОФИС РЯДОМ С ПРОИЗВОДСТВОМ! ЭТОТ ОБЪЕКТ - ВАШ!

Продаю офисное помещение, по адресу: г. Новокузнецк, ул. Xлeбозaвoдcкaя, д. 9, к. 3. (кадастровый номер 42:30:0303090:1183) и земельный участок (кадастровый номер 42:30:0303090:271)

Преимущества объекта:

•отличное местонахождение - расположено в Центральном районе в производственной зоне (8-я проходная), 3 минуты езды от Рембыттехники;

•крыло в административном здании на 2 этаже, есть возможность сделать отдельный вход;

•возможно сделать перепланировку помещения - объединить офисы или увеличить количество офисов;

•автономное отопление происходит с помощью базальтовых обогревателей: быстрый нагрев до 70 С за 20 мин., экономичный расход электроэнергии, безопасно, оптимальным соотношением цена/качество;

•в соседнем здании находится столовая для сотрудников;

•рядом со зданием парковка и автостоянка для техники;

• ограничения/обременения отсутствуют;

•чистая продажа от собственника;

•100% льгота налога на имущество, так как собственник - индивидуальный предприниматель;

Форма оплаты:
• наличный расчет;
• ипотека;
• рассрочка на 2-3 месяца.

ВМЕСТЕ С ОФИСОМ ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 250 кв.м.

Кадастровая стоимость земельного участка в 2024 понижена в 5.8 раз!!!

И все это продается ВСЕГО за 5,55 млн. руб..: три в одном - ОФИС, Земля и Автостоянка на производственной территории!!!

Продается Офис площадью 174.9 кв.м. , цена 5 300 000 руб.