Продам готовый бизнес, 750 м²

Новокузнецк, 750 м?
Цена: 9 900 000 ?

Что продаётся:
Переуступка прав по аренде и ДКК
Полный комплект оборудования (список по запросу)
Действующая команда (оформлена по ТК)
Доступы ко всем digital-инструментам + CRM-база >3 000 клиентов

Объект:
Площадь 750 м? — арендная ставка 537 000 ?/мес
Договор аренды подписан, у арендодателя нет права одностороннего выхода 8 лет
Инвестировано >25 млн ? (значительная часть — СМР)
Двойная арена с вр румом и 2 лаунджами в центре города на втором этаже тц.

Почему локация сильная:
Город-полумиллионник (531 тыс. чел.)
Промышленный центр (металлургия, машиностроение), платёжеспособный спрос
Средняя зарплата в регионе 7781 тыс. ? (Росстат, 20242025)

Плюс для покупателя:
Быстрый вход без стройки и долгого найма
Бренд федеральной сети, понятные стандарты
Окупаемость лет при грамотном управлении (модель покажем на встрече)