Продаю 3-комнатную квартиру, 62.6 м²

3-х комнатная квартира (перепланировка из 4-х комнатной узаконена): зал, 2 спальни, столовая, кухня (в кухне небольшая кладовка), есть встроенный холодильник под окном. При желании есть возможность устроить перед квартирой тамбур.
Теплый шлакоблочный дом, все окна выходят в тихий двор на Ю и ЮЗ.
Толщина стен дома - 0,5 метра. Ширина подоконников - 37 см. Пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат, все двери (включая входную) ручной работы из натурального дерева (остекление - бельгийский витраж).На стенах - обои под покраску.
В квартире остаются : стенка (пр-во Германии), шкаф-купе (в спальне), 2 дивана, тумба под TV, стол-книжка, кухонный уголок, холодильник двухкамерный («Бирюса»), электроплита (Gorenije)с функцией «гриль», стиральная машинка с вертикальной загрузкой Candy (пр-во Италия).
Теплая солнечная квартира для большой и дружной семьи ! Во дворе посажено много сирени, плодоносящие вишни, хвойные деревья, дубы, маньчжурский орех. Есть хорошая большая детская площадка . В 2024 году проведен капитальный ремонт дома (заменено кровельное покрытие, проведено сенсорное освещение в подъездах, подъезды отремонтированы). Рядом с домом ДВА детских сада и гимназия 73
Квартира в собственности более 3-х лет, один собственник, приобретена не в браке.
При расчетах - преимущество безналичному расчету (расчеты через аккредитив)
P.S.: квартира подойдет для размещения офиса или хостела. Во дворе много парковочных мест.
Разумный торг допускается
P.S.: возможен вариант сдачи в аренду строго без животных и маленьких детей.
Никто не прописан.
Без обременений.
Один взрослый собственник.
Перепланировка согласована.
Кухня остаётся.
Мебель и техника остаются.
Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная и трамвайные остановки.
О доме
• Тип дома: блочный
• Год постройки: 1980
• Этажей в доме: 5
• Пассажирский лифт: нет
• Грузовой лифт: нет
• Двор: закрытая территория
• Парковка: открытая во дворе