Продаем 3-комнатную квартиру, 60.1 м²

Продается 3-х комнатная квартира с опрятным ремонтом на 4-м этаже в кирпичном доме на ФПК!

О квартире:
• Перепланировка узаконена;
• Гостиная с кухней нишей общей площадью 15,8 кв.м., маленькая спальня 8,6 кв.м. и большая хозяйская спальня 20,6 кв.м. с выходом на лоджию.
• Ровные пол и стены;
• Установлены энергоэффективные окна финского производства domus;
• Кирпичная лоджия;
• Медные коммуникации;
• Биметаллические радиаторы;
• Пол: ламинат;
• Толщина стен 70 см, что обеспечивает звукоизоляцию, которой позавидует житель любой панельки; а также — правильный микроклимат в помещениях: зимой тепло, летом прохладно;
• Комфортный четвертый этаж.

О доме:
• Кирпичный дом на ФПК, что уже большая редкость:)
• Собственное ТСЖ с офисом в доме. Качество эксплуатации можно увидеть на фото: чистые опрятные подъезды с отделкой плиткой, опрятная уличная сторона, ухоженный и очень атмосферный двор;
• В подъезде влажная уборка производится каждый день!
• Два входа: со стороны улицы — с парковки, и со двора.
• Въезд на парковку закрыт шлагбаумом. Посторонние не смогут занять место жителей. Есть парковочные места под козырьком! В доме относительно небольшое количество квартир, есть встроенные гаражи, поэтому, в отличие от жильцов соседних домов, Вы не будете тратить нервы и время на поиск места.
• Закрытая дворовая территория без машин. Доступ по чип-ключу.
• Во время отопительного сезона работает система погодного регулирования, что позволяет экономить на платежах за отопление;

Инфраструктура:
•В доме расположены ПВЗ Озон и ВБ;
•В шаговой доступности, до 5 мин. пешком:
•Школа 99 (в прямой видимости);
•Детский сад 130;
•ТЦ Лен (Пятерочка, Бристоль, Фикспрайс);
Т•Ц Дабл парк (Бегемаг, Новэкс, Детский мир);
•До остановки общественного транспорта минута пешком;
•В прямой видимости расположен сквер Новорожденных с современной детской площадкой и скейт-парком;

Открытая в конце 2024 года новая дорога, продлившая ул. Соборная и соединившая напрямую центр города с ФПК, обеспечивает транспортную доступность района без пробок!

Один взрослый собственник, чистая продажа, квартира без обременений, вся сумма в договоре. Звоните и пишите в любое удобное время:)

П.С. Вместе с квартирой в подарок идет место в кладовой (см. фото). А это еще 6 кв.м. полезной площади совершенно бесплатно! Надо брать:)