Продам 2-комнатную квартиру, 45.9 м²

Продаётся от собственника 2х комнатная светлая квартира, площадью 45,9 кв.м.
4 этаж кирпичного дома, хорошая планировка. Центр города. Практически вся техника и мебель остаются.
Кухня 5,9 кв. метров с удобными шкафчиками, хороший большой холодильник, отдельная дверь, небольшой зимний холодильник.
Санузел совмещённый, отделка кафелем.
Окна пластиковые (3 окна) с большими подоконниками, по всей квартире заменена проводка. Квартира светлая, очень тёплая, сухая.
Удобное месторасположение и инфраструктура - рядом в 2х минутах - остановка автобуса 103а и трамваев, 2 детских сада, магазины: ярче, кб, магнит-косметик, аптека, чижик, озон, тренажёрный зал. Также рядом (в 5-10 минутах) школы 31 и 36, горнотехнический колледж, автостанция, городской парк, красивый сквер- парк у собора, городская площадь , остановка электрички, Вайлдберриз, магазины монетка, пятёрочка, бристоль, мария-ра, магнит, фикс-прайс.
2 медицинских центра рядом - Фамилия и Леомед.
Возможность парковки возле дома.
Летом - красивый приятный зелёный двор с цветами.
На данный момент в квартире делается неторопливо ремонт - планируется поклейка обоев, реставрация дверей, итд.
В гостиной большое окно, вместительный раскладывающийся диван, удобный шкаф-стенка с полочками, комод.
Спальня - с отдельной дверью, остаётся кровать с хорошим матрасом, небольшой столик.
При входе -прихожая - шкаф с полками и крючками, зеркала.
В коридоре большая антресоль для хранения.
В квартире вместительная кладовка - 2 шкафа (подойдут для хранения верхней и сезонной одежды)+ большие вместительные полки-стеллажи.
Потолки - потолочная плитка, На полу практически везде линолеум, а в спальне - ковёр.
Небольшой балкон. Вид из окна - на поле и соседние здания, частично на детский садик.
Один взрослый собственник, долгов и обременений нет, чистая продажа.
Просмотр по предварительной записи, риэлторов просьба не беспокоить.