Продажа 2-комнатной квартиры, 44.6 м², Кемерово, улица 40 лет Октября,

  • 2 сентября
  • 6  (+2 за сегодня)

  • 2 сентября
  • 6  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    3 500 000
  • цена за м²:
    78 475
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    1/2
  • Высота потолков:
    3 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    44.6 м²
  • Жилая площадь:
    27 м²
  • Площадь кухни:
    7 м²
  • Дата публикации:
    2 сентября
  • Дата обновления:
    2 сентября
  • ID:
    928-462-989-5

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Код объекта: 1759783.
Продаётся 2-комнатная квартира сталинской постройки

Адрес: ул. 40 лет Октября, д. 5б
Этаж: 1 из 2
Общая площадь: 45 м?



Преимущества объекта

- Уникальное расположение в самом центре Кировского района — все необходимые инфраструктурные объекты и транспорт находятся в пешей доступности.
- Дом сталинской постройки с толстыми стенами и высокими потолками — это отличный вариант как для проживания, так и для инвестирования.
- Квартиры в этом доме выходят на продажу крайне редко: последняя продажа была в 2022 году, что подчёркивает уникальность предложения.

Это отличная возможность приобрести жильё в удобном районе города по привлекательной цене с перспективой улучшения качества жизни!

- Дом и этаж

сталинский дом, 2 этажа. Квартира находится на 1 этаже.

- Площадь

Общая площадь 45 м?, 2 комнаты 16 и 11 квадратных метров. Высокие потолки, прочные стены, классическая «сталинка» — хорошая звуко- и теплоизоляция по сравнению с панельными домами.

- Состояние

Требует ремонта — отличная возможность сделать современный ремонт по своему вкусу и увеличить стоимость объекта. Но уже заменены трубы отопления на медь, стоят новые радиаторы отопления, во всей квартире установлены пластиковые окна

Фасад дома будет отремантирован в следующем году, как у соседнего дома, к сожалению в этом году УК фасад не успела сделать(последнее фото в обьявление) крыша в доме уже заменена

- Преимущества

* Уникальное предложение в данном доме и районе — редкость на рынке.
* Центр реального Кировского района — всё необходимое рядом.
* Потенциал для инвестиций: ремонт и последующая сдача или продажа по более высокой цене.


Не упустите свой шанс стать владельцем квартиры в доме, где жилье передается из поколения в поколение!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 44.6 кв.м., расположенную по адресу Кемеровская область, Кемерово, улица 40 лет Октября, 5Б, цена 3 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Кемерово Кировский ул 40 лет Октября

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
550 м
Средняя общеобразовательная школа № 19
Кемерово, улица Назарова, 8
625 м
Средняя общеобразовательная школа № 11
Кемерово, улица 40 лет Октября, 17А
~ 1.1 км
Мбоу СОШ № 82
Кемерово, улица Александрова, 18
~ 1.5 км
Мбоу СОШ № 4
Кемерово, Инициативная улица, 42
245 м
Мбдоу № 128 детский сад общеразвивающего вида
Кемерово, Инициативная улица, 6А
401 м
МБДОУ № 120 детский сад общеразвивающего вида
Кемерово, улица 40 лет Октября, 15А
463 м
Детский сад № 137
Кемерово, улица 40 лет Октября, 17Б
681 м
Мбдоу № 162
Кемерово, Инициативная улица, 18Б
697 м
Детский сад № 45
Кемерово, улица Леонова, 5А
282 м
Кузбасский институт экономики и права (КИЭП), Кемерово
650001, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, д. 2
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 3 500 000 руб.   78 475 руб.  
Кировский район 3 627 608 руб. 4% 78 506 руб. 1%
Кемерово 6 261 643 руб. 79% 121 843 руб. 56%
Кемеровская область 5 204 455 руб. 49% 103 149 руб. 32%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Кирилл Мельщиков
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ

+7 (939) 038-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Кирилл Мельщиков
ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ

+7 (939) 038-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.