Продается коммерческое недвижимость общей площадью 123,5 кв.м., расположенное на собственном земельном участке 285,83 кв.м. Объект идеально подходит для: - организации розничной торговли - или пищевого производства с точкой сбыта. На первом этаже расположены: - просторный торговый зал, - офисное помещение, - два склада, - комната для выпечки, - санузел. Цокольный этаж включает: - два кабинета, - кладовую, - два холодильных помещения, - склад для погрузки и разгрузки, - автономную котельную с электро и печным отоплением, что гарантирует независимость и снижение эксплуатационных затрат. Наличие двух запасных выходов соответствует всем требованиям безопасности. Удобная локация: - район ЦГБ обеспечивает высокую проходимость и отличную транспортную доступность, - собственная территория с парковкой решает логистические вопросы для клиентов и грузового транспорта. Готовая планировка позволяет сразу начать бизнес в формате магазина, а также дает возможность организовать кондитерский цех или производство полуфабрикатов с параллельной работой торговой точки. Объект предлагает редкое сочетание функциональности, выгодного расположения и инфраструктурной готовности для стабильного бизнеса. Код пользователя: 179088 Номер в базе: 10847107