Квартира от собственника, обжитая, мебель оставим, все магазины рядом, дом свежий, один взрослый собственник больше 5 лет, можно под сиротский сертификат, ипотеку и тп. Можно как инвестпроект т.к. квартира хорошо сдается в аренду!) Рассмотрим разные варианты обмена, можно на машину или коммерческую недвижимость и т.п. Продажа в связи с переездом.