Трехкомнатная квартира площадью 63 м? расположена на первом этаже девятиэтажного дома в районе с развитой инфраструктурой. Планировка включает три изолированные комнаты (жилая площадь — 38 м?), кухню 9 м? и раздельный санузел. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает хорошую инсоляцию и возможность использования помещения под коммерческие цели без шумового дискомфорта. Состояние квартиры требует ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект с нуля. Район отличается удобной транспортной доступностью — в шаговой близости несколько остановок общественного транспорта. В пешей доступности находятся Кузбасский парк, школы, детские сады, а также многочисленные магазины, кафе и рестораны. Первый этаж дает дополнительное преимущество для семей с детьми или пожилых людей, а также открывает возможности для организации бизнеса. Квартира продается без обременений, свободна от арестов и готова к сделке. Удачное расположение, перспектива самостоятельного ремонта и развитая инфраструктура делают этот объект выгодным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. Код пользователя: 158271 Номер в базе: 9137672