Трехкомнатная квартира в ЖК «Томь» предлагает комфортное проживание в современном кирпичном доме с высоким уровнем звукоизоляции. Общая площадь 102,3 м? включает три изолированные комнаты, просторную кухню 14 м? и раздельный санузел. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов: плитка в прихожей и кухне, ламинат в жилых помещениях, натяжные потолки с точечным освещением. Кухня оборудована гарнитуром со встроенной техникой (посудомоечная машинка, плита, духовой шкаф, вытяжка). Ванная комната и санузел облицованы керамической плиткой. Дом расположен в развивающемся районе с продуманной инфраструктурой. В пешей доступности (3-5 минут) находятся магазины, аптека «36,6», детский сады и школы. Благоустроенный двор с детской площадкой и зоной воркаута обеспечивает безопасный отдых. Парк «Кузбасс» в 10 минутах ходьбы предлагает прогулочные аллеи и велодорожки. Транспортная доступность — ключевое преимущество: остановки автобусов 12, 47 и маршруток 104, 205 расположены в 200 метрах, дорога до центра города занимает 15 минут. Подъезд оборудован грузопассажирским лифтом , ежедневно обслуживается управляющей компанией. Квартира подходит как для семей с детьми благодаря планировке и инфраструктуре, так и для инвестиции — район демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость (12% за последний год). Документы готовы к сделке, возможен торг при серьезном предложении. Код пользователя: 20391 Номер в базе: 9140305