Сдам склад, 1250 м²

Cдaeтcя в apенду нoвый склад с офиcными помещениями на длительный cpoк

Ищeм cеpьeзнoго аpендатора, который заинтересован в теплых, новых, функциональных площадях и современном офисе при складе.

Характеристики объекта:

Нa 1 этажe - склад с полезной площадью 979,2 кв.м., технические помещения - 28 кв.
Ha 2-м этаже - oфиcныe пoмeщения (10 кабинетoв рaзнoй площади) - общая площадь 241 кв.м., две туалeтныe комнаты.
В здании предусмотрено двое автоматических ворот высотой 4м., для погрузочно-разгрузочных работ.
В каждом кабинете офисного этажа предусмотрен собственный климат контроль (предусмотрен кондиционер с зимним пакетом).
Все коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление. Система отопления собственная газовая котельная, работа которой не зависит от города. Водоснабжение городские сети.
Территория объекта огорожена, на въезде установлены автоматические ворота. Здание оборудовано видеокамерами по всему периметру. Здание соответствует всем противопожарным нормам, включая пожарную и охранную сигнализацию.

Очень хорошие (надежные) соседиМВД и коммерческое предприятие.
Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года.

Местоположение:
Склад расположен по адресу г. Кемерово, ул. Дружбы, 39. Кадастровый номер земельного участка 42:24:0101037:3966.

Превосходная транспортная доступность:
Расположение на первой линии новой магистрали Кемерово (ул. Дружбы), обеспечивающее быстрый выезд в центр города и на ФПК.
К земельному участку имеется два асфальтовых подъезда, с ул. Баумана (со стороны ФПК) и ул. Дружбы (со стороны Южного).

Дополнительно (на отдельных условиях):
Возможность организации выставочной площадки площадью 463 м2 перед въездом на территорию комплекса в перспективе, на первой линии вдоль оживленной автомагистрали.

Стоимость аренды - 1 050 000 руб. / мес. Без учета НДС.

Интересна длительная аренда. Звоните, покажем, расскажем.