Сдаем помещение свободного назначения, 85 м²

Аренда помещения свободного назначения в нежилом здании по адресу г.Новокузнецк. Куйбышевский район ул.Волховская 129 :
Первый этаж- помещение общей площадью 85м? без перегородок , высота потолка 4метра , основной вход с дороги, дополнительный со двора, возможно разделить на кабинеты, свободной планировки .
Помещение без ремонта ,имеется электроэнергия 380 В до 50кВт, водоснабжение , водоотведение , интернет .
Размещение вывески на фасаде , первая линия , удобный заезд -выезд, круглосуточный доступ ,5 мин до вокзала, территория под видеонаблюдением + земельный участок 100м?
Вид разрешенного использования земельного участка - Для размещения производственных и административных зданий,строений, сооружений промышленности.