Сдаю помещение свободного назначения, 140 м²

Аренда Двухэтажного здания по адресу: Юрга, 2-я Кирпичная, дом 29а.

Возможно заселение разных арендаторов. Цена сделки обговаривается!
Первостепенно! Сдача гаражного бокса (цена 35 000)

Преимущества расположения: Здание расположено в Юрге, на пересечении важных дорог, что обеспечивает удобный доступ. Близость к транспортным путям делает это место идеальным для бизнеса, связанного с логистикой или производством.
Описание здания:
Первый этаж: представляет из себя большую площадь с высокими потолками, перекрытия-плиты, большие ворота-рольставни + предусмотрена отдельная входная группа. (Есть возможность использования перегородок)
Площадь: 140кв. м
Высота потолков: 4м
Ворота: Рольставни
Отдельная входная группа

Второй этаж: с черновой отделкой, мокрой зоной и кабинетам-комнатами.
Площадь: 140 кв. м
Черновая отделка
Отдельные помещения-кабинеты и комнаты

Благоустройство:
Электричество: 380 В
Отопление
Водопровод
Канализация
Возможные варианты использования:
Установка кранбалки
Под автосервис с высокими подъёмниками
Сварочное производство
Складские помещения
Площади для открытия пунктов приёма-выдачи заказов на маркетплейсах
Покраска автомобилей
Похоронный бизнес
Магазин,магазин-склад в черте закрытого большого поселка
Гостиница,хостел, офисы, бьюти-сфера (второй этаж)

Условия аренды:
Аренда первого этажа: 35 000 рублей (без учёта переменных расходов)
Аренда второго этажа: (500р за 1 кв. м) согласовывается с арендодателем.
Возможна аренда как целого здания, так и поэтапно частями
Здание идеально подходит для бизнеса с численностью сотрудников до 20 человек.
Критерии успеха от арендованного здания:
Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью.
Просторные помещения с высокими потолками и возможностью адаптации под различные виды бизнеса.
Наличие всех необходимых коммуникаций для комфортного ведения бизнеса.
Гибкие условия аренды, позволяющие арендовать как целое здание, так и его части.

Это идеальное место для вашего бизнеса, которое сочетает в себе удобство расположения и просторные помещения.

Контактная информация: Не упустите возможность! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!