Сдам помещение свободного назначения, 101.1 м², Кемерово, проспект Притомский, 31к1

Oбъект с кaбинетной плaниpовкой. Идеальнo подoйдет под стoматoлoгию или медицинcкий цeнтp т.к пpoвeдены все коммуникaции и стены кaбинетoв облицованы керамичеcкoй плиткой. Tpи изoлирoванныx стoмaтолoгических кaбинетa c дoпoлнитeльными мокрыми тoчкaми и электpo точкaми по полу для устaнoвок, с окнами. Tри дoпoлнительных кабинета без окон. Зона ресепшен. Два санузла.
Первый этаж жилого, 16 этажного многоквартирного дома.
Отдельный вход.
Респектабельный фасад с витражным остеклением.
Место под рекламную вывеску.
Первая линия. Активный трафик. Удобная транспортная развязка.
Парковка перед входом.

Высота потолка 3,2 м.
Окна: установка оконных блоков из алюминиевого и ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами.

Инженерные системы:
- электроснабжение - индивидуальный прибор учета;
- холодное, горячее водоснабжение - индивидуальный прибор учета;
- теплоснабжение - алюминиевые радиаторы;
- канализация - предусмотрено 2 санузла, в них раковины, мокрые точки в каждом кабинете;
- система приточно-вытяжной вентиляции;
- пожарная сигнализация;
- контроль системы доступа: магнитный замок с доступом через чип.;
- кондиционер.

Условия АРЕНДЫ:
Арендная плата: 1500 руб. кв. м
Дополнительно оплачивается, согласно показаниям, стоимость коммунальных ресурсов:
- электроснабжение (фактическое потребление);
- водоснабжение (фактическое потребление);
- водоотведение (объем воды*тариф);
- теплоснабжение (норматив*S*тариф);
- вывоз ТКО.
АРЕНДА прямая от собственника - юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения, НДС не облагается.
Срок аренды: долгосрочный период, минимальный 11 месяцев.
Обеспечительный платеж: двукратная сумма аренды.

Сдам ПСН площадью 101.1 кв.м. , цена 151 650 руб.