Сдам офис, 312 м², Кемерово, ул. николая островского, 12

Cдaётся пoмещeниe 312 кв.м. нa 1 этаже - с отдeльным выхoдом на ул. Оcтpoвcкогo, г. Keмepoво (напротив oблаcтного УВД).

Прямой договоp aрeнды от coбственника.

Помeщениe нaxодитcя нa пеpвoй линии oднoй из вeдущиx, цeнтральныx улиц гoрода в Бизнeс-центрe «Партнёр» на 1-oм этaже co cвoим oтдeльным выходом на улицу Островского (также есть 2-ой вход через главный вход здания,где круглосуточная охрана(турникет,вахтер)у вас чип от этого входа),3-ий вход через цоколь.

?Арендатор может оформить входную группу по своему усмотрению (баннер над входом).

Высокий пешеходный и транспортный трафик, рядом с парком Чудес, пройдя через который Вы выходите на набережную нашего города), в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта.

Цена за аренду (160 т.р.) указана без учёта коммунальных и эксплуатационных платежей, которые вы оплачиваете отдельно.

Оплата за эксплуатационный платеж составляет 95 рублей за кв.м. (усреднённая ставка среди Бизнес-центров г. Кемерово), в которую входит:

- уборка территории (дворник)

- ?ландшафтный дизайн территории и растительности, озеленение

- ?вывоз мусора

- ?охрана (пропускной пункт)

- ?украшения здания на праздники

- ?зоны общего пользования (уборка санузлов в местах общего пользования, и тд).

Оплата за коммунальные платежи производится отдельно по показаниям приборов учёта в зависимости от потребления.

Характеристики помещения:

Помещение располагает тремя входами: возможно попасть как с ул. Островского (отдельный вход), через общий холл Бизнес-центра«Партнёр», а также с задней части здания , через цокольный этаж(при необходимости можно использовать, как зону разгрузки).

Планировка помещения: кабинетная/офисная. Имеются большие помещения для организации зоны ресепшн, размещения офисов типа опенспейс.

2 санузла (в каждом санузле по 2 кабинки).

Высота потолка: 2.8 метра.

В помещении функционирует пожарная сигнализация, датчики.

Часть помещений оборудованы кондиционерами и готовы к использованию.

В здании работает пропускная система, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Выделенная электрическая мощность 100 кВт.

Про бизнес центр «Партнёр»:

Бизнес центр «Партнёр» находится по адресу Кемеровская область, Кемерово, улица Николая Островского, 12.

Здание площадью 2 488 м?, 2000 года постройки, имеет 6 этажей.?На территории есть парковка - наземная, в здании находится множество различных организаций, в том числе медицинские и государственные.

Улица Островского проходит в самом центре города Кемерово, на которой расположились ведущие областные учреждения здравоохранения, государственные органы и множество иных основных объектов социальной инфраструктуры.

Помещение идеально подходит под:

Офис

Отделение банка

Страховую фирму

Медицинский центр

И многие другие направления

Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы!

??При необходимости аренды помещения большего размера (дополнительных площадей), имеется возможность взять в аренду также и цокольный этаж помещения.

Цокольный этаж: площадь 212 кв.м. Кабинетная планировка с наличием санузла.

Цокольный этаж подойдёт, как дополнительная площадь для размещения кабинетов, хозяйственного блока, так и склада.

Стоимость аренды 1-го этажа: 160 тыс в мес., аренда цокольного этажа (212 кв.м.) обсуждается индивидуально, есть возможность снять его за оплату эксплуатационных расходов (20 тыс в мес) + оплата за коммунальные услуги по показаниям приборов учёта.

Есть возможность обсудить арендные каникулы!

Для Вашего удобства представлены фото, планировка и детально сделанный для Вас видео обзор, посмотреть который Вы можете, нажав на значок треугольника на 2-ом фото данного сайта.

Данное помещение сдаётся от собственника (Вы не оплачиваете никаких дополнительных комиссий).

Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время. Ждем Вашего звонка.

Сдам Офис площадью 312 кв.м. Кемеровская область, цена 160 000 руб.