Аренда нежилого здания, 922 м², Кемерово

Сдаетcя в аpенду или пpодается нoвоe двухэтажное здaниe свoбоднoгo нaзнaчeния площадью 922 м? в центрe гоpода Кемерово нa улицe Нoградcкaя, 5б вмеcте с паpкoвкой 2000 кв.м. Cдаетcя только пoлнoстью вся площадь, чаcтями нe сдается.
Здание раcпoлoжeнo в зoне дeлoвoгo, общeственного и коммерческого назначения (О1).
Это популярное у горожан место с высокой пешей и транспортной доступностью с улицы Ноградская.
Вокруг работает много развлекательных заведений.
Рядом нет жилых домов, поэтому возможен ночной режим работы.
Здание и земельный участок под ним в собственности.
Аренда и продажа без посредников.
Текущее назначение здания – объект общественного питания и развлечений (ночной клуб и ресторан). Возможно изменение на любое другое общественное или коммерческое назначение, в том числе: административное здание, бытовое обслуживание, поликлинника, образовательные услуги, культурно-досуговая деятельность, торговля, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия, выставочная деятельность, занятия спортом.

Современные качественные материалы - Монолитные фундамент и перекрытие, Металлоконструкции, Трёхслойные сэндвич-панели. Алюминиевые композитные панели и керамогранит, Мембранная кровля, Алюминиевые двухкамерные окна и витражи.
Полностью благоустроенная территория - ограждение, газоны, асфальт, ливневая канализация.
Просторная охраняемая парковка на 45 мест, оснащенная системой автоматизации «Кеyраrk» и видеонаблюдением.
Все коммуникации центральные - электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.
Во всех помещениях работают качественные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление, пожарная сигнализация, системы оповещения и дымоудаления.
Здание готово к дизайн-ремонту.
Арендные каникулы на время проведения ремонта.

Общая площадь первого этажа – 656 кв.м. Высота потолка первого этажа - 4.3 м.
Основной зал - 335 кв.м. Высота «второго света» в главном зале - 8.3 м.
Веранда с холлом - 135 кв.м. Алюминиевые витражи по всему периметру
Кухня - 78 кв.м. с полностью выполненной отделкой. Два входа в кухню – с улицы и со здания.
Венткамера и теплоузел – 22 кв.м.
Общая площадь второго этажа - 280 кв.м. Высота потолка второго этажа - 3.8 м.
Санузлы и подсобные помещения предусмотрены на обоих этажах.
Две лестницы удобно расположены.

Выделенная электрическая мощность – 150 кВт
Водоснабжение и водоотведение – 3,45 куб.м./сутки
Общая тепловая нагрузка – 0,1455 Гкал/ч

Звоните или пишите для просмотра и получения дополнительной информации.

Сдам Нежилое здание площадью 922 кв.м. Кемеровская область, цена 680 067 200 руб.