Продам коммерческий участок, 5.34 га

Вашему вниманию предлагаются объекты коммерческой недвижимости в виде земельного участка площадью 53360 кв.м и 2880 кв.м и располагающиеся на них здания. Объекты недвижимости расположены по адресу: Российская федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г. Осинники, ул. Ленина.
Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид права: собственность.

Коммуникации: центральные. 2Мвт(2000кВТ) установленной мощности.

Цена:160 000 000 руб.

Кадастровый номер Земельного участок 2880кв.м.-42:31:0109008:13

Кадастровый номер земельного участка 53360кв.м.-42:31:0000000:575

Характеристики местоположения.

Земельные участки расположен на главной улице Ленина в центральной части города Осинники. Месторасположение характеризуется хорошей транспортной доступностью: высокий транспортный трафик, все подъездные пути заасфальтированы, остановка общественного транспорта, остановка трамвая, граничит с железной дорогой, в шаговой доступности Средняя школа16. Расстояние до города Новокузнецк 31 км.

На территории участка располагаются следующие строения:

Здание заготовительного цеха площадью 648.3 кв.м. кадастровый номер:42:31:0109008:12

Здание проходной площадью 55.6кв.м. кадастровый номер: 42:31:0109008:11

Пристроенное здание площадью 1174.5кв.м. кадастровый номер 42:31:0109009:41

Центральный склад площадью 555 кв.м. кадастровый номер 42:31:0109009:44

Здание ЭМО площадью 2326.2кв.м. кадастровый номер : 42:31:0109009:57

Нежилое здание площадью 88.7 кв.м. кадастровый номер 42:31:0109009:59

Гараж площадью 1044.2 кв.м. кадастровый номер 42:31:0109009:60

Помещения в удовлетворительном состоянии, требуют ремонта.

Преимущества приобретения данных объектов:

Возможность постройки многоквартирных жилых комплексов, коттеджных поселков, постройка объектов коммерческой деятельности для аренды или осуществления собственной деятельности.
Низкая удельная стоимость продажи земельных участков позволяет получить высокую доходность при размежевании участка и распродажи не больших лотов частным инвесторам.