Продается коммерческий участок, 3.6 сотки, Тебеньковка, Весенняя улица, 29А

Предлагаем вам приобрести комплекс объектов недвижимости, состоящий из восьми зданий и сооружений, находящихся на четырех земельных участках, ранее использовавшихся как Санаторий Горячий ключ. Выгодное месторасположение комплекс расположен в живописном хвойном бору, вблизи города Кемерово, в достаточной отдаленности от промышленных зон, что обеспечивает чистый природный воздух и быстрый доступ к областному центру.

Место нахождения объектов: Кемеровская область, Кемеровский район, д. Тебеньковка.
Площадь зданий и сооружений (собственность): более 7100 кв. метров, включая пятиэтажный жилой корпус и трехэтажный лечебный корпус, связанные между собой теплыми переходами.
Кадастровые номера зданий и сооружений:
42:04:0000000:1250, 42:04:0000000:1249, 42:04:0000000:1226, 42:04:0210005:665, 42:04:0210005:666, 42:04:0210005:640, 42:04:0210005:688, 42:04:0210005:681.
Площадь земельных участков (собственность): 32000 кв. метров, асфальтированная территория.
Кадастровые номера земельных участков:
42:04:0211002:519, 42:04:0210005:797, 42:04:0210005:798, 42:04:0210005:799.
Комплекс имеет водопровод, канализацию, очистные сооружения, трансформаторную подстанцию, скважину, систему видеонаблюдения. В зданиях комплекса осуществляют деятельность пилорама, продуктовый магазин, баня. Часть помещений отремонтирована, часть подготовлена к ремонту.
Преимущества комплекса:
1. Близкое расположение от города Кемерово (20 км, 25 минут на машине до центра города), от города-спутника Лесная поляна (10 км);
2. Находится в живописном хвойном бору;
3. В непосредственной близости расположена лыжная база и санная трасса (единственная за Уралом);
4. Наличие собственной подстанции и энергосетевого хозяйства.
Варианты коммерческого использования:
1. База отдыха или санаторий;
2. Коттеджный поселок;
3. Реконструкция комплекса под Школу олимпийского резерва или всесезонный центр подготовки спортсменов саночников;
4. Пансионат для пожилых людей;
5. Производство и розлив питьевой воды.
По каждому из указанных вариантов использования была проведена работа по подготовке исходной документации. Для всесезонного центра подготовки спортсменов саночников разработан проект строительства Государственным архитектурно-строительным университетом г. Томск.

Продается Участок площадью 360 кв.м. Кемеровская область, цена 20 000 000 руб.