Пepвaя линия 606 кв.м, земельный участoк 1331 кв.м в собcтвенности.
Высокий трафик, обжитoй paйoн. Вмecтительнaя откpытaя паpковка нa 20 авто, и нeбoльшaя закpытaя. Подьезд co сторoны ул. Opджoникидзe и пр. Стpoитeлей.
Привлeкатeльноcть oбъекта:
Отдельно стоящее двухэтажное здание с третьим мансардным этажом, дополнительно имеются хозяйственные постройки, включая холодный склад. Три входа в здание.
Обогрев собственной котельной на угле с котлом длительного горения (Узаконено в Росприроднадзоре!).
Резервная котельная на дизельном топливе. Разрешенная эл. энергия 10,5 т. квт с возможностью расширения (используем не более 3т. Квт)
Цена включает в себя стоимость здания с мебелью и элементами интерьеров, всех инженерных комплексов и налогов. Земля продается вместе со зданием. Полная окупаемость! Оптимизированы расходы по содержанию здания.
Потенциал объекта
Быстрая окупаемость 7 лет
Возможность повысить стоимость объекта
Переформатировать под любой бизнес
Увеличить арендный поток в разы.
Направления бизнеса, желающие разместиться в это здание - аренда, страхование, банк, представительство различных фирм и организаций, профильные медицинские центры, закрытые и открытые клубы, центры красоты, здоровья, и многие другие.
Описание объекта
Два этажа и третий мансардный, высота потолков 4 метра.
В здании и кабинетах авторские интерьеры, витражные окна, стеклянные двери, дорогие осветительные приборы и офисная мебель, камин на дровах.
Удобная планировка помещений в достойной отделке, с возможностью перепланировки под различные виды деятельности.
Наружное и внутреннее видео наблюдение, охрана, вентиляция и индивидуальное кондиционирование всех помещений от 6 до 50 м2.
Три приличных санузла, (один с гигиеническим душем), гардероб.
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы расчёта
Возможен обмен
Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Информация
Продается ТП площадью 606 кв.м. Кемеровская область, цена 64 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.