Продаем торговое помещение, 3989.6 м², Новокузнецк, проспект Запсибовцев,

  • 7 апреля
  • 24  (+1 за сегодня)

  • 7 апреля
  • 24  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    228 000 000
  • цена за м²:
    57 149
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    3989.6 м²
  • Дата публикации:
    7 апреля
  • Дата обновления:
    29 мая
  • ID:
    927-649-682-9

Описание

Код объекта: 1398446.
Продaется действующий тoргoвый центр с выcокой дoxоднocтью и cтaбильными aрендатоpами!

Увaжаемые покупатели и инвестopы!

Прeдставляeм вашeму внимaнию пpибыльный чeтырexэтaжный торговый центp, рaспoложенный в cамoм cеpдцe Ильинскoго pайонa. Этo не проcто коммерчеcкая недвижимость – это готовый бизнес с высоким уровнем доходности, устойчивым трафиком и надежной арендной базой.

Основные характеристики объекта:

Общая площадь: 3 900 м?
Этажность: 4 этажа, активно используемый цоколь
Электромощность: 600 кВт
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация
Парковка: вместительная наземная парковка на 147 машиномест (из которых 14 инвалидных)
66 арендаторов (включая банкоматы, постоматы):
- с долгосрочными договорами (ООО «Фарт», ООО «Кари», ООО «Рокет Пицца Сибирь»)
Безопасность:
- Система видеонаблюдения (по периметру и внутри здания)
- Тревожная кнопка
- Современная пожарная сигнализация
- Система пожарной эвакуации
Инфраструктура:
- Централизованная вентиляция и кондиционирование
- Отдельные точечные кондиционеры внутри
- Зона для погрузки и разгрузки товаров

Преимущества объекта:

- Топовая локация – здание находится в центре оживленного торгового района, в окружении кафе, магазинов, остановок общественного транспорта. Отличная видимость с основных улиц.
- Готовый бизнес под ключ – торговые площади заполнены арендаторами (продуктовые магазины, хозяйственные и специализированные торговые точки), приносящими стабильный доход.
- Высокая заполняемость – объект не пустует, арендаторы работают здесь не первый год, благодаря чему обеспечивается непрерывный денежный поток.
- Развитая логистика – удобные входы для покупателей и поставщиков, отдельная зона разгрузки, просторные торговые залы.
- Надежность и перспективность – коммерческая недвижимость в таком месте всегда востребована. Это инвестиция с минимальными рисками.

Этот торговый центр— отличное решение для тех, кто ищет:
- Готовый арендный бизнес
- Объект с прозрачной экономикой
- Вложение с долгосрочной перспективой и пассивным доходом

?Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре!

Важно: Для вашего удобства, при звонке вы попадете в наш саll-центр. Операторы уточнят ваши предпочтения, ответят на основные вопросы и переведут ваш звонок непосредственно на меня, чтобы мы могли обсудить детали и согласовать удобное время для просмотра.

Информация

Продается ТП площадью 3989.6 кв.м. , цена 228 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новокузнецк пр-кт Запсибовцев

Смотреть на карте

Лилия
Города Кузбасс

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Лилия
Города Кузбасс

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.