Продаю торговое помещение, 30.4 м²

Код объекта: 1991697.

Продаётся высокодоходная коммерческая недвижимость (30.4 кв. м) на 1-м этаже жилого дома

Отличная локация:

Первый этаж 5-этажного жилого дома с отдельным входом.

Высокая проходимость: отличная транспортная и пешеходная доступность.

Стабильный поток потенциальных клиентов.

Готовый бизнес-актив с пассивным доходом:

Помещение сдано по долгосрочному договору надежному арендатору.

Текущая арендная ставка: 30 000 руб./мес.

Коммунальные расходы+ охранная и пожарная сигнализация: 6-7 000 руб./мес.

Ваша чистая прибыль: 23 000 руб./мес.

Не требует вашего участия — доход с первого дня.

Объект полностью оборудован и готов к работе:

Отдельный вход и эвакуационный выход (соответствие нормам).

Собственный санузел.

Подключён к пульту охраны, установлена сигнализация.

Помещение универсального назначения: подойдет для офиса, магазина, салона, оказания услуг, студии и многого другого (на усмотрение нового собственника или действующего арендатора).

Идеально для:

Инвестора, желающего получить стабильный пассивный доход с минимальными заботами.

Предпринимателя для размещения собственного бизнеса в перспективной локации.

Готовы предоставить полную финансовую отчетность и показать объект в удобное время.

Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!