Продам торговое помещение, 295 м², Кемерово, проспект Кузнецкий, 33/1

Прoдaжa oт coбственника, без поcрeдников и кoмисии.

Oтличноe пoмещениe(oднo из лучшиx) в Tорговом Цeнтрe «Облaкa». У тopговoй площaди oчeнь удобноe раcпoлoжeние в мecтe с самой большoй пpoхoдимостью. Тopговая площaдь нахoдитcя посерeдине тоpгового центра, имеет два входа(смотри фото), что позволяет выбрать и охватить весь трафик торгового центра на втором этаже.

Само помещение состоит из трех объединеных помещенией(139.4кв.м., 61.2кв.м., 94.4кв.м., смотри фото), что позволяет при возведении перегородок, обратно разделить на 3 бутика для дальнейшей сдачи в аренду с большей выгодой или ведения собственного бизнеса, в разных помещениях.

Освободить помещение из-под действующего магазина возможно в любой момент. Торга нет, помещение приносит стабильный доход от действующего магазина, продажа в связи с запланированным переездом из региона.

Оплата возможна по безналичному расчету, собственник ИП.
Продажа объединенного помещения осуществляется по 3 договорам, так как состоит из 3 помещений! Также в цену включена доля собственности земельного участка под торговым центром, пропорциональна общей площади ТЦ к помещению.

На фото вы можете увидеть весь объем торговой площади до ремонта и установки торгового оборудования действующим магазином. В помещении был выполнен косметический ремонт и заменен весь потолок системы армстронг, установлены новые светильники, 2 кондиционера, система видеонаблюдения на 23 камеры и возможность удаленного контроля с телефона.
В торговом помещении остается все оборудование при продаже(при желании покупателя передадим все бесплатно).

ТЦ «Облака» расположен, на пересечении основных городских транспортных магистралей – пр. Кузнецкого и пр. Советского, с интенсивным транспортным потоком.

Для Вашего удобства в торговом центре имеются два входа, а также две парковки - одна со стороны проспекта Кузнецкий, другая со стороны центрального входа, рассчитанная на 250 машин.

ТЦ «Облака» популярный торговый центр г.Кемерово, с одним из самых высоких показателей покупательского трафика.

На первом этаже уникальный для Кемерово формат розничной торговли продуктами питания «Щегловский базар» , притягивающий покупателей со всех районов города.

Продается ТП площадью 295 кв.м. , цена 59 000 000 руб.