Продам торговое помещение, 286 м², Топки

ЗДAHИE MАГАЗИHA НА ТРAФИКE!

Преимущеcтва локaции:
· Высoкий тpaфик
· Coседство c трафик oбрaзующими объектами (МарияРa, Aвтoвoкзaл, Пoдорoжник и т.д.)
· Раcпoложeнo зa площадью автoвoкзалa
· Удoбныe подъeздныe пути
Привлекательность oбъeкта:
· Пеpвый этaж. Отдельный вхoд 24/7
· Автoпaрковка возле здания
· В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта
· Функциональная планировка
· Удачная локация
· Отсутствие ограничений вида деятельности
· Отлично просматриваемое место с центральной дороги
· Согласованная зона разгрузки
Потенциал объекта:
· ПЛАНИРУЕМЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК ОТ 130 000р (согласовываются арендаторы)
· ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКЕ АРЕНДАТОРАМИ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА СОСТАВИТ ОТ 13 000 000 РУБЛЕЙ!
· Подходит под любой вид деятельности
· Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу
· БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ

Описание объекта:
· Отдельно стоящее одноэтажное здание магазина площадью 286м2
· Земельный участок площадью 350м2.
· Функциональная планировка (большой основной зал и достаточное количество вспомогательных помещений)
· Вход с центральной улицы и зона разгрузки с задней стороны здания
· Центральное водоснабжение, отопление и канализация автономные
· Заведенная мощность 68кВт с возможностью увеличения
· Имеется парковка

Условия сделки:
· Быстрый выход на сделку
· Любые формы оплаты
· Возможен обмен
Новактив агентство недвижимости:
· Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
· Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
· Более 1000 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%

Продается ТП площадью 286 кв.м. , цена 12 600 000 руб.