Кемеровская область
Ипотека
Войти

Продажа торгового помещения, 1085.5 м², Новокузнецк, улица Павловского, 11

Добавить в избранное

59 800 000 ₽

цена за м²
55 090 ₽



  • 30 мая
  • 17  (+2 за сегодня)

г. Новокузнецк Центральный
ул Павловского 11
  • 30 мая
  • 17  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    59 800 000 ₽
  • цена за м²:
    55 090 ₽
  • Этаж:
    2/2
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1085.5 м²
  • Дата публикации:
    30 мая
  • Дата обновления:
    29 ноября 2023
  • ID:
    925-411-163-0

Информация о доме

Описание

Непрофильный актив!! Продаю торговую площадь в популярном торгово-развлекательном комплексе «Ника» г. Новокузнецк.
Окупаемость 8 лет, доходность 12,5%. (без учета индексации).
Стабильный годовой арендный поток 11,3 млн.руб, долгосрок, без дебиторки и эксплуатационных проблем. Стоимость владения оптимизирована.

Арендатор - федеральный сетевой ритейлер DNS (долгосрочный договор, индексация 10 %).
Торговая площадь 100% сдана в аренду.
Посещаемость ТРК - более 8,5 тыс. посетителей в день.
Автомобильный трафик с потоком 12,6 млн. а/м в год.
Удобный паркинг на 750 м/м.
Деловой центр Новокузнецка, 1-я линия ул. Павловского.
163,9 тыс. человек - население Центрального района.
Отличная видимость ТРК с проезжих улиц.
Рекламное место на фасаде.
2-й этаж.
Торговая площадь находится рядом с М.Видео у эскалатора.
Высота потолков 7,6 м.
Качественная отделка помещений.
Две зоны разгрузки/погрузки товара (пандус).
Стратегические соседи-якоря и арендаторы (СпортМастер,
М.Видео, Л Этуаль, Магнит).

Информация

Продается ТП площадью 1085.5 кв.м. Кемеровская область, цена 59 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новокузнецк Центральный ул Павловского 11

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
870 м
Новокузнецкий филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Новокузнецк
654005, Кемеровская область, г. Новокузнецк, проспект Строителей, д. 12
~ 1.2 км
Сибирский филиал Международного института экономики и права (МИЭП), Новокузнецк
654005, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Пирогова, д. 9
~ 1.3 км
Сибирский государственный индустриальный университет (СГИУ), Новокузнецк
654007, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Кирова, д. 42
~ 1.4 км
Кузбасская государственная педагогическая академия (КГПА), Новокузнецк
654027, Кемеровская область, г. Новокузнецк, просп. Пионерский, д. 13
~ 1.7 км
Кузбасский государственный технический университет (КТУ), Новокузнецк
654000, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, д. 7
Агент

+7 (915) 250-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

реклама
Контакты
Агент

+7 (915) 250-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.