Продажа студии, 18.3 м²

Код объекта: 2071964.
Предлагается уютная студия площадью 18,3 кв.м на пятом этаже кирпичного дома. Толстые стены обеспечивают превосходную звукоизоляцию, а заботливая управляющая компания поддерживает чистоту и порядок в подъезде, регулярно проводя ремонтные работы. Недавно завершен ремонт всех этажей и лестничных пролетов, а работы продолжаются.

В самой студии выполнен качественный свежий ремонт. Для комфортного микроклимата установлены приточный клапан и вытяжка. На полу износостойкий коммерческий ковролин, создающий ощущение тепла и уюта.

Вся необходимая мебель и техника остаются новым владельцам: холодильник, встроенная микроволновая печь, телевизор Xiaomi диагональю 60 дюймов, робот-пылесос, а также удобная раскладывающаяся кровать (200х160 см) и кресло (80х200 см). Продуманная система скрытой проводки для игровых приставок и ТВ-приставок (HDMI и питание выведены на верхнюю полку возле телевизора) позволяет сохранить эстетику пространства. Стиральная машина, несмотря на отсутствие на фото, установлена и готова к использованию.

Санузел совмещенный, все в рабочем состоянии. Для любителей активного образа жизни предусмотрен турник, который также может служить удобной вешалкой. Есть незначительные следы эксплуатации от предыдущих жильцов (царапины на диване от кошки, неидеально наклеенная пленка на подоконнике, мелкие недочеты), которые не влияют на общее впечатление и могут быть устранены с учетом скидки.

Расположение студии очень выгодное: во дворе находятся два детских сада, рядом губернаторский лицей. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины. Неподалеку расположены новые жилые комплексы «Наследие» и «Нова».

Транспортная доступность будет значительно улучшена к 2025 году благодаря завершению ремонта дорог по улицам Сибиряков-Гвардейцев и Гагарина. В 2025 году также проведен капитальный ремонт крыши, ливневок и начата замена коммуникаций. Летом 2026 года планируется благоустройство дворовой территории и детской площадки.

В доме имеется собственная служба эксплуатации (слесари, электрики, сантехники), что гарантирует оперативное решение любых технических вопросов. Соседи спокойные семейные люди, атмосфера в доме тихая и доброжелательная.

Все документы готовы, сделка может быть оформлена в любое удобное время. Один взрослый собственник.