Продаем помещение свободного назначения, 801.9 м², Таштагол, улица Ленина, 13

Продаютcя нежилыe помещения в отдельно cтоящeм нежилом здaнии (плoщaдь 708,2 кв. м) и здании гаpaжa (плoщaдь 93,7 кв. м).
A тaкже движимое имущеcтво: пpибор учета тепла, электрoуcтанoвка к дизелю, щит ШПTA- 4/200, cиcтема кондициoниpoвания JAX АCS 20 HЕ, дизель гeнeрaтоp 60кBт.
Объекты недвижимoсти 1966 года постpойки. Cоcтoяние удoвлeтвоpитeльное, коммуникации присутствуют. Коммуникации гаража: электроснабжение, теплоснабжение.
Выделенная разрешенная мощность на помещения 60 кВт. На период «обратной аренды» за ПАО «Ростелеком» остается 15 кВт для энергоснабжения оборудования связи.
Обязательные условия продажи:
1. Обратная аренда отдельных помещений в здании общей площадью 92,7 кв. м (в подвале: комнаты №№ 17,18; на 3 этаже: комнаты №№ 1, 25); в гараже бокс 30,2 кв. м (комната № 5) под размещение и функционирование оборудования связи на срок не более 23 месяцев (существенное условие договора купли-продажи);
2. Заключить с Продавцом договор субаренды земельного участка размером не более 1,65 кв. м на срок аренды Земельного участка. При этом стоимость субаренды земельного участка за 1 кв. м не должна превышать стоимость аренды Земельного участка за 1 кв. м.
Планировка здания: кабинеты, большие кабинеты.
В здании площадь: 1 этажа 73,3 кв. м, высота помещений 2,8 м; 2 этажа – 100,7 кв. м, высота помещений 2,9 м; 3 этажа – 480,1 кв. м, высота помещений 3,38 м; подвал – 54,1 кв. м, высота помещений 1,95 м.
В гараже высота помещений 3,4 – 3,8 м.
В здании и гараже есть другой собственник – АО «Почта России».
У ПАО «Ростелеком» вход в здание с торца, проход к помещениям ПАО «Ростелеком», расположенным в подвале, 1 и 2 этажах, осуществляется через территорию АО «Почта России», 3 этаж полностью принадлежит ПАО «Ростелеком».
Право владения земельным участком: аренда. Кадастровый номер земельного участка 42:34:0101041:7. Разрешенное использование: коммунальное обслуживание. Категория земель: земли населенных пунктов. Общая площадь земельного участка 2 245,34 кв. м. Площадь земельного участка за которую взимается арендная плата 598,16 кв. м.
Расположение: центральная часть города, первая линия. Большая проходимость, отличная транспортная доступность.
Продажа от собственника – ПАО «Ростелеком». Цена указана с учетом НДС 20%
Продажа через торговую площадку Росэлторг, процедура № СОМ22112400069.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается ПСН площадью 801.9 кв.м. , цена 8 730 000 руб.