Продаем помещение свободного назначения, 6861.7 м², Новокузнецк, ул. обнорского, 41

Здравcтвуйтe!

Мeня зoвут Mарина, в течeние 25 лeт я професcиoнaльнo изучаю pынoк нeдвижимocти, хочу поделитьcя с Вaми знаниями и предоставить для расcмoтpeния Объeкт «Лампa Aлладинa»

Дaнноe названиe сфoрмиpoвалось не зря, тaк кaк предлагaемый Oбъект тpансфoрмиpуeтcя пoд неcколько вaриантов использования:

- логистический центр;

- автосалон;

- производственные помещения;

- склады;

- при замене назначения земельного участка даже комплекс жилой застройки и прочее, а это ли не волшебство…

На земельном участке (42:30:0102034:133), общей площадью 21 427 кв.м., расположены 4 помещения, соединенных между собой в Здание, общей площадью 6 861,7 кв.м. На территории имеется своя трансформаторная подстанция (680 КВт). Коммуникации подведены (водоснабжение, отопление, канализация – все централизованы). Рядом с комплексом имеется большая свободная площадь для парковки автотранспорта. Грузовой автотранспорт в количестве 100 штук с легкостью разместится, не царапая друг друга. В перспективе данная часть земельного участка может дополнительно расстроиться.

На сегодняшний момент имеются договоренности на размещение двух крупнейших дилерских центров, в подтверждение чего разработан и утвержден проект (прилагается). Дополнительно над основной частью Здания отремонтирована кровля, во вспомогательной части здания имеется проект по установке новой кровли и частично закуплен материал для ее ремонта.

Объект интересный и перспективный, все Ваши вопросы будут удовлетворены при личной встрече и просмотре Объекта.

«Лампа Алладина» вручается на сделке… До встречи.

Продается ПСН площадью 6861.7 кв.м. Кемеровская область, цена 91 000 000 руб.