Отличное предложение для Бизнеса. Продается помещение 526,5 м2 Размещается на двух этажах — 1ом и цокольном. Помещение отремонтировано, все коммуникации, отопление и т. д — в норме. Охранно-пожарная сигнализация, видео наблюдение. Всего мощность 15 кВт, Коммунальные - 107051,55 руб. средняя (за 3 месяца) в месяц, в том числе теплоснабжение 28192,75 руб. Большую часть коммунальных оплат компенсируют арендаторы дополнительно к аренде. Хорошее проездное и проходное место на 1 линии. Достаточно места на парковке. Арендаторов всего 5. Всего сдано в аренду 499,2 м2 . Средняя цена аренды за м2 700 руб. Поступлений в месяц от аренды 371 190 руб., в год 4 454 280 руб. Якорный арендатор Красное & Белое -долгосрочный на срок до 2032 года, с возможностью повышения аренды на сумму разумной инфляции. Озон и другие арендаторы - все помещения сданы в аренду на срок до года. Возможна обратная аренда магазина УПАКЦЕНТР по договоренности. Право собственности на ИП, налогообложение УСНО 15 %. Цена продажи 44 700 000 рублей. Цена за м2 84 900 руб.
Информация
Продается ПСН площадью 526 кв.м. Кемеровская область, цена 44 700 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Сибирский филиал Международного института экономики и права (МИЭП), Новокузнецк
654005, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Пирогова, д. 9
972 м
Новокузнецкий филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Новокузнецк
654005, Кемеровская область, г. Новокузнецк, проспект Строителей, д. 12
~ 1.1 км
Кузбасский государственный технический университет (КТУ), Новокузнецк
654000, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, д. 7
~ 1.1 км
Кузбасская государственная педагогическая академия (КГПА), Новокузнецк
654027, Кемеровская область, г. Новокузнецк, просп. Пионерский, д. 13
~ 1.5 км
Филиал Современного Гуманитарного Института (СГИ), Новокузнецк
654006, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пер.Театральный, д. 2а