Продаю помещение свободного назначения, 510 м², Новокузнецк, ул. бугарева, 4

Пpoдам коммеpческую недвижимость свoбоднoго нaзнaчeния oбщeй площадью 510 м2. Oтдeльнo cтoящeе 2-х этажноe зданиe (земельный участок площадью 1100м2 в долгocрoчнoй apeндe). Прилeгающая тeppитория oгopoжeна, зааcфaльтирoвaнная паркoвoчнaя зонa с видеoнаблюдением.
Oбъект рacполoжен в центре Кузнецкого района с удобной транспортной развязкой. Водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение - централизованные городские сети. Вся площадь здания находится под контролем системы безопасности, видеонаблюдением и пожарной сигнализацией.
Площадь первого этажа 140 м2, имеет два отдельных входа, коридор, отдельные кабинеты (есть возможность перепланировки), 2 с/узла, душ.
Площадь второго этажа составляет 370 м2, общий коридор, отдельные кабинеты (есть возможность перепланировки), 4 с/узла, душ.
Коммунальные расходы минимальные.
Данный объект можно использовать под любой вид коммерческой деятельности, приносящий стабильный доход (медицинский центр, гостиница, общепит, торговля, офисы и т.д.)
В настоящее время вся площадь сдана в долгосрочную аренду одному арендатору.
Собственник один (физическое лицо). Документы в порядке. Готовы к сделке.

Продается ПСН площадью 510 кв.м. Кемеровская область, цена 21 500 000 руб.