Продаю помещение свободного назначения, 256.4 м²

Предлагаем в аренду или продажу коммерческие помещения общей площадью 256,4 кв.м., расположенные на первом этаже отдельно стоящего здания.

Состав помещений:
• Помещение 1 — 93,8 кв.м.
• Помещение 2 — 44,1 кв.м.
• Помещение 3 — 118,5 кв.м.
Общая площадь — 256,4 кв.м.

Все помещения имеют отдельные входы с фасада. Возможна аренда и продажа как всего комплекса целиком (с технической возможностью объединения в единое помещение), так и каждого помещения по отдельности.


Технические характеристики:
• Первый этаж
• Высота потолков — 3,2 м
• Электроснабжение — 15 кВт, трехфазное подключение (возможность увеличения)
• Точка подключения к водоснабжению, имеются технические условия
• Асфальтированная площадка перед зданием
Локация и окружение:
Объект расположен в посёлке Камешки, входящем в Междуреченский муниципальный округ. В зоне обслуживания находятся посёлки Камешки, Майзас, близлежащие населённые поселковые пункты и садоводческие товарищества. Совокупно это несколько тысяч постоянных жителей, а в летний сезон — значительно больше за счёт дачников, садоводов и рыбаков, а в зимний сезон за счет активного сезона снегоходного туризма.
Транспортная доступность:
Удобные подъездные пути, возможность заезда легкового и грузового транспорта. Объект расположен на маршруте движения между Междуреченском и пригородными населёнными пунктами, что обеспечивает стабильный транспортный поток.
Преимущества:
• Первая линия, отдельные входы
• Возможность объединения помещений
• Парковка и удобная логистика
• Подходит под торговлю, услуги, производство, склад, офис
• Перспективная локация с устойчивым спросом