Продается помещение свободного назначения, 244 м², Тайга, проспект Кирова, 85а

Читaйтe пoлнoстью

Пpoдaётся здание 244 м2 с зeмельным учaстком 7,5 cотoк в сoбcтвеннocти.

Иcпoльзoвался под магaзин и станцию тeхнического обслуживания автoмoбилей.

В aвтoсеpвисe eсть вcё обоpудoваниe для готoвoго бизнеcа , пoдъёмник для мaшин на 4т/380 вольт
- Аппaрат замены масла в коpобкe автoмат
- Аппарат выкачивания масла с двигателя
- шиномонтажный станок , с компрессором
- много стёкол на иномарки
И многое другое

Помещение делиться на:
офисное помещение - около 50м2,
подсобное помещение ~ 4м2,
благоустроенный санузел ~ 3 м2,
помещение коридорного типа ~ 9м2,
Цех ~ 148 м2
Отдельная пристройка отопительного назначения ~ 30 м2

Подведённое электричество 380 Вт, 15 кВт
Благоустроенный санузел.
Собственная канализация.
Сигнализация.
Видеонаблюдение.
Вода проведена в цех.

Отапливается за счёт перолизного котла длительного горения. Мощностью 50 кВт, загрузка до 300 литров. Работает на одной загрузке до 4 суток.
Расход угля в год около 15 тонн.

Здание отделано внутри и снаружи. Стены утеплены пенополистирольными плитами и обшиты металлосайдингом.
Даже в сильные холода в помещениях очень тепло.

Перекрытие осуществлено бетонными плитами, утеплено изнутри пенопластом сверху керамзитом, залито бетоном после гидроизолировано и перекрыто металлочерепицей.

Пол в офисных помещениях выложен керамической плиткой. В цеху залит «вертолётный» пол. То есть идеальный, шлифованный гладкий бетон.

Ворота металические с мощными петлями, утеплённые и легко закрываются и открываются.

Здание стоит рядом с дорогой, прям напротив заправочной станции Газпром.
Подъезд заасфальтирован, сделана отмостка вокруг здания.

Годовой налог на собственность всего 5000 р.

Позвоните, либо напишите и я дополнительно отправлю вам видеообзор.

Находится в г. Тайга, пр-кт Кирова 85а

После фоток этих до делался ещё ремонт для полного идеала

Также автосервис отапливает пиролизный котел длительного горения от 4 до 7 суток.
В этом году поставили новый котел

Возможен торг за наличные или обмен/обмен + доплата

Продается ПСН площадью 244 кв.м. Кемеровская область, цена 3 900 000 руб.