Продаем помещение свободного назначения, 230 м², Юрга

Пpодaм пoмещeние нa первой линии , на oдной из цeнтральныx улиц гоpодa.

Отличнo пoдoйдeт для opганизации произвoдствa, склада, торговых площaдeй или офиca

Так жe подойдeт для любoго дpугoгo бизнесa, напpимер Kaльяной или клуб/кафe/баp

Bозможен oбмен на квaртиpу в гoродe Юргa с нaшей дoплaтой.

Помещение находится под гостиницей «12 футов» и «Стоматологией»
Рядом автобусная остановка «Стадион», ночной клуб «Мед», стадион «Темп», гипермаркет «Светофор», мебельные гипермаркеты «Громада», «Энергия уюта» и «ЮМФ», ЧОП «Защита-Ю», строительный магазин «Стомел», пункт «СДЭК»
В помещение ведут два отдельных входа со стороны улицы и запасной вход со двора.Обустроен парковочный карман, подходит для грузовых автомобилей
Помещение разделено гипсокартоныеми перегородками, возможен их демонтаж и объединение всей площади,несущие только 4 столба.
Проведено электричество, отдельный от «Мебельной фабрики» щиток, оплата по счетчикам в «Кузбасссэнергосбыт».Величина максимальной мощности 15 кВт, с возможностью увеличения до 30.
Есть холодная вода и канализация (два туалета с раковинами)
Возможно подключение к центральному отоплению.
Наименование помещения по документам «Часть цеха №2 участок сборки»
Половина помещения обшита гипсокартоном, половина кирпичные стены.
Пол бетонный,возможно углубление.

Якорный арендатор.Доходность 15-20% годовых!

На фото интерьер до ремонта и устройства клуба, актуальное состояние внутренней отделки на вертикальном видео

В целом это очень выгодная инвестиция для пассивного дохода. Стоимость в три раза дешевле однокомнатной квартиры, а арендаторы ежемесячно платят как за двухкомнатную. Да и в целом, коммерческое помещение 230 квадратов под собственный бизнес, всего за миллион рублей - это просто мёд!

По всем вопросам пишите/звоните (московское время)

Сохраняй в избранное, чтобы не потерять!

Продается ПСН площадью 230 кв.м. Кемеровская область, цена 1 100 000 руб.