Продаем помещение свободного назначения, 230 м², Юрга, Ленинградская улица, 1

Продам помещение на первой линии , на одной из центральных улиц города.
Помещение находится под гостиницей «12 футов» и «Стоматологией»
Рядом автобусная остановка «Стадион», ночной клуб «Мед», стадион «Темп», гипермаркет «Светофор», мебельные гипермаркеты «Громада», «Энергия уюта» и «ЮМФ», ЧОП «Защита-Ю», строительный магазин «Стомел», пункт «СДЭК»
В помещение ведут два отдельных входа со стороны улицы и запасной вход со двора
Помещение разделено гипсокартоными перегородками, возможен их демонтаж и объединение всей площади,несущие только 4 столба.
Проведено электричество, отдельный от «Мебельной фабрики» щиток, оплата по счетчикам в «Кузбасссэнергосбыт».Величина максимальной мощности 15 кВт, с возможностью увеличения до 30.
Есть холодная вода и канализация (два туалета с раковинами)
Возможно подключение к центральному отоплению.
Наименование помещения по документам «Часть цеха 2 участок сборки»
Половина помещения обшита гипсокартоном, половина кирпичные стены.
Пол бетонный,возможно углубление.
Якорный арендатор.Доходность 15-20% годовых.
Отлично подойдет для организации производства, склада, торговых площадей или офиса
Так же подойдет для любого другого бизнеса, например Кальяной или клуб/кафе/бар
Возможен обмен на 1 комнатную квартиру в городе Юрга.
По всем вопросам пишите/звоните (московское время)
ТОрг
Сохраняй в избранное, чтобы не потерять!

Продается ПСН площадью 230 кв.м. Кемеровская область, цена 1 900 000 руб.