Продаем помещение свободного назначения, 193 м², Междуреченск, бульвар Медиков, 8

ПРОДАМ ИЛИ СДАМ
Продается современное двухэтажное помещение площадью 193 кв. м в премиальной локации!

Идеальный вариант для предпринимателей, которые ценят выгодное расположение и компактное, но функциональное пространство.

**Параметры объекта:**
- Общая площадь:193 кв. м.
- Первый этаж:103 кв. м — отлично подойдет для розничного магазина, аптеки, кофейни, салона красоты или мини-маркета. Высокая проходимость и видимость для клиентов!
- Второй этаж:90 кв. м — можно обустроить под офисные помещения, учебные классы, медицинские кабинеты, студию или складские зоны.

Преимущества:
- Лучшее расположение— помещение находится в том же комплексе, что и соседний объект (315 кв. м), рядом с ж/д вокзалом, напротив центральной поликлиники.
- Инфраструктура для клиентов— в шаговой доступности магазины, банки, аптеки и большая парковка.
- Гибкость использования— этажи можно комбинировать или разделять под разные бизнес-направления.
- Готовность к работе— проведены коммуникации, помещение в хорошем состоянии (подойдет как под чистовую отделку, так и под ремонт по вашему проекту).

Варианты использования:
- Магазин одежды + офис поставщика;
- Аптека + диагностический кабинет;
- Мини-супермаркет + склад товаров.

Почему это выгодно?
- Соседство с другим помещением— возможность приобрести оба объекта для масштабирования бизнеса или сдачи в аренду.
- Постоянный трафик— клиенты из поликлиники, пассажиры вокзала, жители района.
- Удобная логистика— подъездные пути и парковка упростят загрузку товаров и визиты клиентов.

Цена обсуждается — звоните, чтобы договориться о встрече!
Идеальное начало для стартапа или расширения существующего дела. Не упустите шанс занять место в самом сердце оживленного района!

P.S. Можно рассмотреть покупку обоих помещений со скидкой — спросите подробности!

Продается ПСН площадью 193 кв.м. , цена 17 400 000 руб.