Продам помещение свободного назначения, 136.7 м², Белово, Почтовый переулок, 8

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Белово | от 16% годовых + рост стоимости недвижимости при продаже! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города

4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ:
Ежемесячный доход 85 000 ? с ежегодной индексацией.
Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%.
Работа без посредников — прямая продажа от собственника.
Долгосрочный контракт с федеральным арендатором.

---

ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ:
Локация: Почтовый переулок, 8, Белово, Кемеровская область
Площадь: 136 м?.
Этаж: 1 этаж.
Количество входов: 1
Коммуникации: подключены

---

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
Цена: 6 500 000 рублей
Фактический месячный арендный поток (МАП): 100 000 рублей
Доходность: от 15 % годовых (без учета ежегодного роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки)
Возможность быстрого получения прибыли от перепродажи, не считая того что в момент продажи будете получать доход от арендных платежей
Арендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий).

---

ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА!
Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику.
0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д.
Формат «купил — забыл»: получайте стабильный доход на счет, как зарплату.
Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации.

Это не просто недвижимость — это работающий бизнес.

---

ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ:
Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости.
Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год.
Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается
Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта

---

КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА:
Полный пакет документов.
Быстрое оформление ( документы на следующий день.)
Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре.
Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк.

---

Свяжитесь с нами!
Покажем объект в удобное время.
Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ).

Успейте!
Добавьте в «Избранное» — такие предложения уходят за 2-3 месяца.

Подборка под ваш бюджет:
Напишите «ГАБ 20%+» + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты.


Агентство коммерческой недвижимости «КРЫЛЬЯ» — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Белово — легко и безопасно!

Номер объекта: #1/537308/22745

Продается ПСН площадью 136.7 кв.м. , цена 6 500 000 руб.