Продам помещение свободного назначения, 1292 м², Новокузнецк, улица Вокзальная, 10Ак11

  • 25 февраля
  • 9  (+1 за сегодня)

  • 25 февраля
  • 9  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    36 500 000
  • цена за м²:
    28 251
  • Этаж:
    2/3
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1292 м²
  • Дата публикации:
    25 февраля
  • Дата обновления:
    26 февраля
  • ID:
    927-352-070-7

Информация о доме

Описание

Предлагаю в покупку ГАБ с 8 летней окупаемостью в г. Новокузнецке, в локации с высоким трафиком!

Преимущества локации
Объект расположен в торговом секторе г Новокузнецка в окружении федеральных ретейлеров: Мария-Ра, Магнит, множества торговых точек, общепита, аптек.
- Просторная парковка для любого вида транспорта.
- В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Привлекательность объекта
3 этажный Торговый центр, на первом этаже расположена федеральная сеть Магнит;
2,3 этажи общей площадью -1293 кв. м.
2 земельных участка в собственности: 790 кв. м. (общедолевая), 1296 кв. м.
Качественный ремонт.
Высокие потолки.
Сдано в аренду.

Потенциал объекта:
Стабильный арендный бизнес со сроком окупаемости -8 лет.
При желании можно разделить поэтажно под разный формат бизнеса, тем самым увеличить арендный поток.
Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.
Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость.

Описание объекта:
Этажность 3.
Мощность на 2 этажа - 70 кВт.
Высота потолков 3,5 -4,5 м.
4 с/у
Вода центральная.
Отопление-угольное.
Канализация центральная.

Условия сделки:
Быстрый выход на сделку.
Документы в наличии.
Любые формы оплаты.
НДС не предусмотрен.

Информация

Продается ПСН площадью 1292 кв.м. Кемеровская область, цена 36 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новокузнецк Куйбышевский ул Вокзальная 10Ак11

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права (СИВСЭП), Новокузнецк
654041, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Циолковского, д. 13
~ 1.5 км
Кемеровский государственный университет (КГУ), Новокузнецк
654041, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Циолковского, д. 23
~ 1.8 км
Кузбасская государственная педагогическая академия (КГПА), Новокузнецк
654027, Кемеровская область, г. Новокузнецк, просп. Пионерский, д. 13
~ 1.9 км
Сибирский государственный индустриальный университет (СГИУ), Новокузнецк
654007, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Кирова, д. 42
~ 2 км
Филиал Российской международной академии туризма (РМАТ), Новокузнецк
654041, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Циолковского, д. 49Б
Елена Быкова
НовактивКоммерция

+7 (913) 211-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Елена Быкова
НовактивКоммерция

+7 (913) 211-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.