Продается помещение свободного назначения, 1163.4 м², Кемерово, улица Халтурина, 37А

Продаются нежилые помещения на 1 этаже и в подвале пятиэтажного жилого дома (общая площадь 1 163,4 кв. м). Идеальное решение для бизнеса!

Описание объекта:
- 1 этаж: 569,1 кв. м, высота потолков 3,3 м подойдет для офисов, шоурумов или торговых точек.
- Подвал: 594,3 кв. м, высота потолков 2,8 м можно использовать под склад, тренажерный зал или кафе.

Помещения имеют разумную планировку: кабинеты и просторные залы, позволяющие гибко организовать пространство под ваши потребности. Объект постройки 1988-1990 гг. в удовлетворительном состоянии с центральными коммуникациями.

Энергетические характеристики:
Выделенная мощность 66,1 кВт. На период «обратной аренды» за ПАО «Ростелеком» остается 15 кВт для энергоснабжения оборудования связи.

Включенное движимое имущество:
- Модем кабельной передачи данных EHS5 с антенной;
- Прибор учета тепла;
- Система вентиляции с приточно-вытяжной установкой ПВУ 1 автозал 610.

Обратная аренда:
Условия сделки подразумевают обратную аренду отдельных помещений (общей площадью 379,8 кв. м) на 1 этаже для размещения оборудования связи на срок до 23 месяцев важное условие для заинтересованных компаний.

Право владения земельным участком: общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме. Кадастровый номер земельного участка: 42:24:0301019:213. Разрешенное использование: жилая многоэтажная застройка. Категория земель: земли населенных пунктов. Общая площадь земельного участка 6 927 кв. м.

Расположение:
Кировский район — район с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Создайте выгодное пространство для вашего бизнеса в сердце жилой застройки!

Продается от собственника — ПАО «Ростелеком». Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 20%.
Ваш бизнес ждет — звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы!

Продается ПСН площадью 1163.4 кв.м. Кемеровская область, цена 30 859 000 руб.