Продам помещение свободного назначения, 103.9 м², Мариинск, улица Ленина, 105

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 103,9 кв.м, расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого многоквартирного дома.
Здание постройки 2007 года. Состояние удовлетворительное.
Не является памятником архитектуры.

Помещение ранее использовалось под офис банка.
Вид наилучшего использования - под размещение магазина, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов, аптеки, салона красоты, кафе/кофейни/пиццерии.

Здание расположено на первой линии улицы Ленина на привокзальной площади в центральной части г. Мариинск, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, железнодорожный вокзал (200 м) и автомобильная станция (150 м), магазины, банки, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики помещения: Фундамент железобетонный; стены железобетонные, кирпичные, перекрытия железобетонные; перегородки кирпичные, гипсо-картонные листы, бронеконструкции (помещение кассы и банковского хранилища). Имеется лоджия. Оборудован 1 санузел.
Отделка: полы плитка и линолеум; стены окраска, плитка; потолок подвесной Армстронг. Требуется косметический ремонт помещения.
Помещение имеет отдельный вход с фасада здания со стороны улицы Дорожная.

Помещение оборудовано центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением, системой вентиляции и кондиционирования, кондиционерами (5 шт.), тепловой завесой, системой видеонаблюдения, СКУД.
Выделенная электрическая мощность 30 кВт (основной и резервный ввод).

Имеется парковка перед зданием.
Реализация помещения планируется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка.
Начальная (минимальная) стоимость продажи 4 000 000 руб., включая НДС.
Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

Продается ПСН площадью 103.9 кв.м. , цена 4 000 000 руб.