Продаю помещение свободного назначения, 1020.6 м², Новокузнецк, улица Карла Маркса, 2

Продается часть здания в центральной части Новокузнецка, на красной линии. Под бизнес.


В настоящее время часть помещений сдано в аренду.


К продаже обособленная часть 3-х этажного здания общей площадью 1 020,6 кв. м: первый этаж 293,3 кв. м, 2 этаж 305,4 кв. м, 3 этаж 293,3 кв. м, подвал 128,6 кв. м. Высота потолков в помещениях от 2,48 до 3,45 м.


Движимое имущество: оборудование котельной, прибор учета тепла ТСРВ-034.


Земельный участок 656 кв. м на праве аренды (договор на неопределенный срок).


В здании отдельный вход. Коммуникации центральные. Планировка: кабинеты, большие кабинеты, 2 этаж пространство open space.


Существующая выделенная максимальная электрическая мощность остается за ПАО «Ростелеком».


Покупателю необходимо будет запросить технические условия для присоединения к электрическим сетям у энергоснабжающей организации и заключить отдельный договор с энергоснабжающей организацией.


Здание не является объектом культурного наследия. Возможна перепланировка. Год постройки: 1963.


Отличная транспортная доступность. Перед зданием большая парковка и остановка общественного транспорта.


В окружении развитая социальная и торговая инфраструктура, места отдыха горожан и гостей города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.


Предположительное использование: арендный бизнес, торговый центр, офисы, услуги, административное учреждение, медицинский, развлекательный, культурный центр.


Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.


Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений площадью 67,6 кв. м на 1 этаже на срок не более 22 месяцев (вынос оборудования).


Продажа от собственника ПАО «Ростелеком». Цена указана с учетом НДС 20%.


Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается ПСН площадью 1020.6 кв.м. Кемеровская область, цена 10 082 400 руб.