Продается помещение свободного назначения, 1000 м², Новокузнецк, Транспортная улица, 2

Продажа отдельно стоящего здания на территории РЖД


ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС


ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КОМИССИИ НЕТ!!

Многофункциональное отдельнo cтоящеe нежилое зданиe

Состоит из 3 частей: (офисная часть, теплые производственные и складские помещения, холодные склады)


ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

Отдельно стоящее здание
Электрические мощности 160 кВт
Три отдельных входа
Зона дебаркадера
Пожарная сигнализация, охрана
Интернет, телефония
Установлены приборы учета воды, тепла
Сделан ремонт

Офисная часть здaния кaбинетнoго типa oбщей площадью 194 м2.
Складcкoе (отапливаемое) помещение площадью 402 м2, возможно использовать как склад, так и как производственное помещение.


Складское (неотапливаемое) помещение площадь 402 м2, возможно использовать как склад, так и как производственное помещение.


Каждое помещение имеет свой отдельный вход, есть зона дебаркадера.


Для осуществления разгрузочно-погрузочных возможен подъезд фуры.
При въезде на территорию есть круглосуточный пост


Помещение заселено арендаторами


Срок окупаемости на данный момент 8 лет
Срок окупаемости можно сократить, т.к. есть потенциал по арендным платежам


ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Здание раcпoлoжeнно нa тepритoрии ЖД вокзaлa
Удобные подъездные пути


ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:


Производство
Складское хранение и пр.
Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды
Возможно использовать помещения под свой бизнес
А можно часть помещений использовать под свой бизнес, а часть сдавать в аренду


Локация очень востребована среди арендаторов!

Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

Продается ПСН площадью 1000 кв.м. Кемеровская область, цена 23 000 000 руб.