Продажа помещения свободного назначения, 1000 м², Новокузнецк

Прoдажa отдельнo cтоящего здания нa теpритopии РЖД

ГOTОВЫЙ АPEHДHЫЙ БИЗHЕС

ДЛЯ ПОКУПAТЕЛEЙ КOМИССИИ НЕТ!!

Мнoгoфункциональнoе отдельно cтоящee нежилoe здaниe

Cостоит из 3 чаcтeй: (офиснaя чaсть, теплые пpоизвoдcтвенные и cклaдcкиe помeщeния, хoлодныe склады)

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

Отдельно стоящее здание

Электрические мощности 160 кВт

Три отдельных входа

Зона дебаркадера

Пожарная сигнализация, охрана

Интернет, телефония

Установлены приборы учета воды, тепла

Сделан ремонт

Офисная часть здания кабинетного типа общей площадью 194 м2.

Складское (отапливаемое) помещение площадью 402 м2, возможно использовать как склад, так и как производственное помещение.

Складское (неотапливаемое) помещение площадь 402 м2, возможно использовать как склад, так и как производственное помещение.

Каждое помещение имеет свой отдельный вход, есть зона дебаркадера.

Для осуществления разгрузочно-погрузочных возможен подъезд фуры.

При въезде на территорию есть круглосуточный пост

Помещение заселено арендаторами

Срок окупаемости на данный момент 8 лет

Срок окупаемости можно сократить, т.к. есть потенциал по арендным платежам

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Здание расположенно на территории ЖД вокзала

Удобные подъездные пути

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Производство

Складское хранение и пр.

Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды

Возможно использовать помещения под свой бизнес

А можно часть помещений использовать под свой бизнес, а часть сдавать в аренду

Локация очень востребована среди арендаторов!

Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

Продается ПСН площадью 1000 кв.м. Кемеровская область, цена 23 000 000 руб.