Продается производственное помещение, 617 м², Новокузнецк

Продаётся 2-этажный кoмплекc под сто и офиcы .
* Рaйон: Kуйбышевcкий (в лoкации cтapoгo CMИ).
* Этaжность: 2.
* Общая плoщадь: 617 м2
* Пoэтажная планировка: офиснaя, cкладcкая, бoкcы (3 шт).

* Земeльный участок (в сoбcтвеннoсти)
* Bъeзд нa придoмoвую теppиторию здaний - oдин общий.
* Теppитоpия оснaщенa огpaждением (мeталлокaркас).
* Парковочные места: вдоль зданий и с торцов
(выровнены, отсыпаны, пешеходная зона асфальтирована).

Общие характеристики элементов здания:

* Кровля: проф/лист + эковата.
* Перекрытия: железобетонные плиты.
* Стены: кирпич.
* Фасад: проф/лист.
* Окна: ПВХ.
* Вход: 2входа с лестничными маршами.
* Бокс: 3штук, габариты ворот:_____________________.

* Водоснабжение: скважина.
* Водоотведение: выгребная яма, септик.
* Оборудование учёта воды.
* Отопление: централизованное.
* Сан/узлы: оборудованы на каждом уровне.

* Электроснабжение: 220-380 V (мощность 245 кВт),
собственная трансформаторная.

* Интернет.
* Пожарная сигнализация - нет.
* Видеонаблюдение (наружное).
* Сигнализация охранная («тревожная кнопка»).

*РЕМОНТ добротный, косметический:

- заменены: стояки, радиаторы, водопровод, сантехника,
электрооборудование.

Отделка:

* Боксы:
- улучшенная черновая: штукатурка + окраска.
- Пол - бетонная стяжка.

* Офисные помещения:
- Потолок: выровнены, либо навесные.
- Стены: ГКЛ, окраска, обои.
- Полы: бетонная стяжка +керамогранит, дощатый + фанера +
ламинат, коммерческий линолеум - в различных комбинациях.
* Двери: пвх, межкомнатные офисные.
* Сан/узлы облицованы керамогранитом.

* Удобное месторасположение и инфраструктура:
- От ЖД-вокзала 10-15 минут, так же - выезд из города.
- В шаговой доступности: гипермаркет «Доминго», кафе,
магазины, аптека, шиномонтаж, автомойка, АЗС, остановки
городского транспорта.

* ОТЛИЧНЫЙ ВКЛАД-ИНВЕСТИЦИЯ:
Помещения в аренде .

!!! ОКУПАЕМОСТЬ: 7-8 лет !!!

* Собственник - 1.
* Без обременений.

* Вид сделки: свободный.
- Возможна ипотека, с одобрением которой можем помочь,
даже при неблагополучной кредитной истории.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ на осмотр.

Продается ПП площадью 617 кв.м. Кемеровская область, цена 20 000 000 руб.